www.proiectimobiliar.ro | Birou de proiectare arhitectura, rezistenta si instalatii

O etapa complexa de elaborare a proiectului o constituie studiul de fezabilitate, la care se stabileste conformaea functionala, arhitectural-volumetrica, constructiva si nivelul de echipare si dotare pentru noua constructie (investitie) ca raspuns la toate problemele inlimitele unui efort financiar care sa tina seama de posibilitatile beneficiarului.

Pentru investitiile de mai mare amploare si obligatoriu in cazul investitiilor din fonduri publice studiul de prefezabilitate si fezabilitate care stabilesc nivelul de rentabilitate al investitiei, determinat de parametrii acesteia si posibilitatile de realizare, exploatare si de amortizare in timp a constructiei.

 Devizul este documentatia economica prin care se stabilesc toate cheltuielile necesare realizarii lucrarilor de constructii si instalatii prevazute prin proiect.

Structura si metodologia de elaborare a devizului general petru un obiectiv de investitie si a devizului pe obiect de investitie sunt stabilite prin HGR 1179/2002, completata de HGR 935/2003 si este obligatorie in cazul investitiilor din fonduri publice si optinala in cazul investitiilor din fonduri private.

Fie ca este vorba despre analiza valorii sau despre ingineria valorii, metoda valorii reprezinta un instrument extrem de util si eficient de analiza a produselor, serviciilor si chiar a comportamentului uman. Metoda valorii poate fi considerata si o filozofie de viata, un „modus vivendi”. Este greu pana reusesti sa faci primii pasi incepi sa-i intelegi mecanismele, pentru ca odata intrat in aceasta lume fascinanta, cu greu te mai poti desprinde.

Metoda valorii permite optimizarea unor produse (noi sau existente) sau servicii, maximizand raportul utilitate / cost. Implicit, utilitatea produsului, serviciului, analiza / proiectat creste iar costul scade. Numai ca acest lucru se realizeaza printr-o abordare complet noua, care are la baza analiza functionala si analiza sistemica.